Kazdağı Doğal ve Kültürel Varlıkları Koruma Derneği Başkanı Süheyla Doğan, "Bilirkişilerden ders niteliğinde raporda, Edremit Belediyesi'nin Akçay Sulak alanda verdiği inşaat ruhsatının geçersiz olduğunu açıkladı. Doğan, "Şimdi Balıkesir 2. İdare Mahkemesi'nin acilen yürütmeyi durdurma kararı vermesini bekliyoruz" dedi.
Doğan, şunları söyledi:
"Akçay Sazlığı ve Sulak Alanı’nda Edremit Belediyesi tarafından “Enginkent Akçay” adlı bir konut projesi için verilen inşaat ruhsatlarının söz konusu alanla ilgili mevcut imar durumu, sulak alan mevzuatı ve korunan alan mevzuatına aykırı olması nedeniyle Kazdağı Doğal ve Kültürel Varlıkları Koruma Derneğimiz, Doğa Araştırmaları Derneği, Yeşil Düşünce Derneği, Edremit Çevre Sağlığı ve Doğayı Koruma Derneği, S.S. Proje Evi Üretim Eğitim İşletme ve Çevre Koruma Kooperatifi, Doğa Derneği, Zehra ERKÜN ve Fazilet UYSAL tarafından Balıkesir2. İdare Mahkemesi’nde, yürütmenin durdurulması ve ruhsatların iptali talebi ile 2021/1069 Esas No ile dava açmıştık.
Dava kapsamında 11.05.2022 tarihinde bilirkişi keşfi yapılmıştı. Avukatımız Cem Altıparmak, davacı kurumlar ve uzmanlarımızın katıldığı keşfinin dört gözle beklediğimiz 08.06.2022 tarihli raporu elimize ulaştı.
Rapor tek kelime ile “mükemmel”.
Bilirkişi Raporunda özetle;
· Edremit Belediyesi tarafından “Enginkent Akçay Konut Projesi” ile ilgili verilen
İnşaat ruhsatlarının bulunduğu parsellere ilişkin Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne uygun olarak düzenlenmiş ve onaylanmış herhangi bir imar planı yoktur,
· Edremit Belediyesi’nin inşaat ruhsatlarına dayanak yaptığı Mülga Zeytinli Belediye Meclisinin 10.07.1980 tarih ve 11/52 sayılı kararı geçerli değildir,
· Edremit Belediye Meclisinin 03.12.2019 tarih ve 517 ile 529 sayılı, 1980 planlarını yürürlüğe soktuğu kararlarının Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne göre herhangi bir geçerliliği yoktur,
· Edremit Belediye Başkanlığınca “Enginkent Akçay Projesi “için verilen imar durumları ve ruhsatlar, yürürlükte bir plan olmadan verilmesi sebebiyle Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ne uygun değildir,
· İnşaatına başlanan ve devam eden söz konusu yapılaşmaların mevcut ekolojik sistemi olumsuz etkileyeceği gerekçeleri ile Sulak Alanların Korunması Yönetmeliği’ne uygun değildir
denilmektedir.
Raporun son bölümünde aşağıdaki ifade yer almaktadır:
“Gerekçeleri ile dava konusu alanda yasal mevzuata uygun olarak hazırlanmış ve onaylanmış bir imar planı olmadığı için, yürürlükte bir imar planı bulunmaması sebebiyle Edremit Belediye Başkanlığınca verilen yapı ruhsatlarının uygun olmadığı ve mevcut yapılaşma çabasının bölgenin sulak alan ve koruma alanı değerlerine olumsuz etkileri sebebiyle yönetmeliklere, şehircilik ilkelerine ve kamu yararına uygun olmadığı görüş ve kanaatine varılmıştır.”
Rapor oldukça açık ve net:
ENGİNKENT AKÇAY PROJESİ İÇİN EDREMİT BELEDİYESİ TRAFINDAN VERİLEN RUHSATLAR GEÇERSİZDİR!
Kuşların, kaplumbağaların, yılanbalıklarının, börtü böceklerin yaşam hakkı için, bölgemizin tek sulak alanı olan Akçay Sazlığı ve Sulak Alanı’nı imar rantı ve OSB gibi projelerden korumak için “Akçay Sulak Alan Savunması” olarak uzun süredir mücadele ediyoruz.
· Suç duyurularımız ve açtığımız dava üzerine Balıkesir Büyükşehir Belediyesi söz konusu alana moloz dökülmesine izin veren Belediye Meclis kararını iptal etmek zorunda kaldı,
· Sulak Alan Yönetmeliğine aykırı olarak Akçay Sazlığı ve Sulak Alanı’nın bir kısmında Edremit Süs Bitkileri Tarım İhtisas Organize Sanayi Bölgesi yapılması için 1/100.000’lik Çevre Düzeni Planı değişikliği ve diğer uygulama planlarının iptali için açtığımız dava sürüyor,
· Uzmanlarımızca hazırlanan “Akçay Sulak Alanı Ekosistem Değerlendirme Raporu” doğrultusunda Akçay Sazlığı ve Sulak Alanı’nın tescili için yaptığımız başvuru sonucu alanın yaklaşık 50 hektarının Derneğimizin STK temsilcisi olarak katıldığı Mahalli Sulak Komisyonu tarafından “Mahalli Sulak Alan” olarak tesciline karar verilmiştir.
· Akçay Sazlığı ve Sulak Alanın önemli bölümleri Cumhurbaşkanı ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından “Kesin Korunacak Hassas Alan”, “Nitelikli Doğal Koruma Alanı” ve “Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı” olarak tescil edilmiştir.
Sabırla, azimle mücadele ediyoruz ve kazanıyoruz!
Şimdi artık Balıkesir İdare Mahkemesi’nin, bilirkişi raporu doğrultusunda, Enginkent Akçay Projesi’nin inşaat ruhsatları için yürütmeyi durdurma ve ruhsatların iptaline ilişkin karar vermesini merakla ve heyecanla bekliyoruz.
AKÇAY SAZLIĞI VE SULAK ALANI RANT ALANI DEĞİLDİR!
KUŞLARIN, BÖRTÜ BÖCEKLERİN YUVASIDIR!
YUVAYA DOKUNMA!"